Auftraggeber	WSO Gemeinnützige Bau- und. Wohnungsgesellschaft mbh
Planungsbeginn	02 / 2018
Baubeginn	10 / 2020
Fertigstellung (Bauabschnitt 1)	06 / 2022
Einheiten	44
Visualisierung	ZOOM visual project gmbh

Im Nordosten von Regau wird eine Anlage aus insgesamt 44 Reihen- und Doppelhäusern in zwei Bauabschnitten errichtet.

Eine Privatstraße schafft eine interne Erschließungsachse, ein kleiner Platz im Zentrum der Anlage wird als Tempobremse ausgebildet. Vom Verkehr abgewandte Fußwege führen von dort zu den Gebäuden, nur die Häuser am Rand der Anlage haben eine direkte Zufahrt.

Die Bebauung ist ein Mix aus Reihen- und Doppelhäusern mit einem vielfältigen Angebot an Wohnungen:

- kompakteste Häuser (ca. 95 m² WNF) sind genau nach Süden orientiert, das gartenseitig auskragende Obergeschoß bildet einen baulichen Sonnenschutz für den Wohnbereich

- mittelgroßen Reihen- und Doppelhäusern (ca. 105 m² WNF), der Wohnraum ist nach Westen orientiert und erhält durch das auskragende Obergeschoß einen überdeckten Hauszugang

- große Reihen- und Doppelhäuser (ca. 110 m² WNF) sind unterschiedlich orientiert – auch hier schützt das auskragende Obergeschoß den Hauseingang, gartenseitig sind Geräteräume mit verbindenden Pergolen angeordnet

Alle Häuser rücken durch einen vorgelagerten Technik- und Abstellraum (Kellerersatz) vom öffentlichen Weg ab, wodurch ein geschützten Vorbereich vor Küchenfenstern und Hauseingang entsteht.

Von dort betritt man über Vorräume unterschiedlicher Größe den Wohnbereich, die Küchen sind zugangsseitig angelagert und direkt belichtet, zusätzlich liegen hier ein separates WC und Abstellräume unterschiedlicher Größe. Über die offene Treppe gelangt man ins Obergeschoß mit jeweils drei Schlafräumen, direkt belichtetem Bad und separatem WC oder Abstellraum.

Das Erscheinungsbild der Gebäude ist sehr homogen, durch unterschiedliche Orientierung und Gebäudekombinationen entsteht ein rhythmisierter Außenraum. Das Farbkonzept soll dies weiter beleben und dient der Identifikation und Orientierung.